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Em Construção para Venda, Salvador / BA bairro Horto Florestal, 4 dormitórios, 4 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 154,00 m², área útil 154,00 m²

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R$ 1.685.986

4 Dormitórios

4 Suítes

5 Banheiros

3 Vagas

Salas

2

Acomodações

8 pessoas

Endereço: Av. Santa Luzia

Bairro: Horto Florestal

Área Total: 154,00 m²

Área Útil: 154,00 m²

Condomínio: Cedro Horto

Em Condomínio: Sim

Empreendimento

Cedro Horto
Estágio da Obra: Em Obras | Término em: DEZEMBRO/2024

Cedro Horto. Seu 4 Suítes, seus melhores momentos no melhor do Horto Florestal

Descrição do Imóvel

CEDRO HORTO. SEU 4 SUÍTES, SEUS MELHORES MOMENTOS NO MELHOR DO HORTO FLORESTAL


Respire bem-estar. O Cedro Horto é um singular 4 suítes com 154,5 m 2 , 5 opções de planta e o máximo de Daily Use: utilização de todos os espaços do apartamento de forma inteligente. Abraçado pelo verde e por comodidades a poucos passos de distância, as construtoras Civil e Gran entregam à sua família o melhor do bairro. Cedro Horto. Você chegou em casa

O CEDRO FICA NO INÍCIO DA AVENIDA SANTA LUZIA, A PARTE MAIS NOBRE DO HORTO, CERCADA DE VERDE E MUITA TRANQUILIDADE. Drogasil a 3 minutos Almacen Pepe a 3 minutos AcquaDry Lavanderia a 3 minutos Pátio Santa Luzia (Domino’s Pizza - Restaurante Ori)a 2 minutos Posto de combustível com conveniência a 4 minutos Galeria com lojas a 4 minutos Petshop Vilacani a 10 minutos Supermercado Rede Mix a 5 minutos Escola Infantil Casa do Horto a 4 minutos Escola Bilíngue Saint Helena a 4 minutos

Com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 5 banheiros, 3 vagas de garagem, 2 salas, acomoda 8 pessoas, localizado em condomínio.
Área Total de 154,00 m², Área Privativa de 154,00 m².
Valor do Imóvel: A partir de R$ 1.553.700,00.

5 Opções de plantas:
PLANTA 1 - 4 suítes com dependência completa
PLANTA 2 - 4 suítes com cozinha integrada e ampliada
PLANTA 3 - 3 suítes om dependência completa (Suíte master ampliada com dois banheiros)
PLANTA 4 - 3 suítes com cozinha integrada (Suíte master ampliada com dois banheiros)
PLANTA 5 - 3 suítes com home office (Suíte master ampliada com dois banheiros)

Áreas de Lazer :

  • Salão de festas com vista para o Lake Park
  • Pet Place - Assinado pela especialista Ana Paula Queiroz (Nutricionista, mãe de 3 cachorros, apaixonada pelo mundo canino e Sócia-diretora da Auau Creche Canina)
  • Business Space - Para gravação virtual quem é youtuber vai amar porque terá acústica com parede e iluminação especifica
  • Brinquedoteca (Com palco teatral) / Parque Infantil
  • Lake Park - Assinado pelo especialista Brandão Freire (Paisagista e Diretor do Lánavaranda)
  • Salão de jogos - Integrado ao espaço cedro (área de alimento) para 12 pessoas sentadas com forno e coifa.
  • Espaço Cedro – Assinado pelo especialista Fabricio Lemos (Formado em gastronomia francesa pela Le Cordon Bleu e Sócio fundador do grupo Origem)
  • Studio
  • Academia com 110m² – Assinado pelo especialista Marcelo Affonso (Professor da Universidade Católica do Salvador há 23 anos – Sócio diretor do Personal Club)
  • Piscinas, Hidro e Sundeck
  • Quadra de grama sintética com padrão Fifa
  • Vagas para Visitantes Bicicletário

IPTU VERDE – Gera economia no valor do imposto municipal. Reúso de água da chuva, placas solares, walkability (Caminhabilidade), bicicletário, Uma vaga por apartamento com tomada 20 A, padrão NBR14136, 220 V para carro elétrico, Iluminação em LED nas áreas comuns, Sistema de irrigação automática nas áreas verdes, iluminação com sensor de presença nas áreas técnicas de serviço, torneiras com fechamento automático nas áreas comuns, infraestrutura para medição individual de água, energia e gás.

PREVISÃO DE ENTREGA: DEZEMBRO/2024

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Praia.

Agende uma visita:
Alberto Vendas Imobiliárias
Creci 24277
Cel. WhatsApp 71/98887-9157
 
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Escritório
Cozinha Americana
Varanda
Lazer
Espaço Gourmet
Fitness/Sala de Ginástica
Piscina
Piscina Adulto
Piscina Infantil
Salão de Festas
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Praia

Vídeo



Pontos Fortes

ALGUNS DIFERENCIAIS:
Portaria com clausura e dropoff (receber delivery com segurança)
achada 100% revestida Recuo de 26m² da rua
Sala de estar/jantar com 27,83m²
Varanda com 22m²
Depósito de 0,70 por 1 metro
Todas as suítes cabem uma cama de casal
Porcelanatos 80x80 em todos os cômodos, exceto nos quartos.
Na frente do empreendimento tem um condomínio de casas, ou seja vista eterna.
Fechadura eletrônica, tomada USB nos quartos
Tomada conectada ao gerador, wi-fi nas áreas comuns, máquina de gelo profissional, depósito no corredor (não soma ao tamanho do apto).
Biomimetismo – Projetos Inspirados na Natureza .
AMO HORTO – Associação dos Moradores do Horto Florestal. (Segurança Privada)

Central de Negócios

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