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Habite Seguro – Conheça o novo programa

18/11/2021 - Financiamento Habitacional

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Para começar, o que é o Habite Seguro?

Neste primeiro ponto, vamos entender do que se trata o novo programa. Segundo o portal oficial do Governo Federal, o Habite Seguro é um Programa Nacional de Apoio à Aquisição de Habitação para Profissionais de Segurança Pública. 

O  objetivo é proporcionar aos integrantes do Sistema Único de Segurança Pública (SUSP) as menores taxas de juros do mercado, com condições diferenciadas de crédito imobiliário para aquisição ou construção da casa própria. Serão utilizados recursos do Fundo Nacional de Segurança Pública (FNSP) e condições de financiamento pela Caixa Econômica Federal.

A Medida Provisória que viabiliza a proposta foi assinada em 13 de setembro de 2021 e ficou disponível 40 dias depois, por volta de 25 de outubro. Significa que, desde a última data, os profissionais da segurança pública já podem solicitar o benefício.

 

Quais os benefícios oferecidos pelo Habite Seguro?

  1. Taxas de financiamento diferenciadas
  2. Subvenção de parte da tarifa para contratação
  3. Aquisição de imóveis novos, usados ou em construção
  4. Subvenção de parte do financiamento

A subvenção é destinada aos profissionais da Segurança Pública que possuem renda bruta de até R$ 7.000,00 (sete mil reais). 

Também, é importante saber que a subvenção do programa Habite Seguro não considera a renda bruta familiar. Porém, para aumentar o potencial de financiamento, o servidor poderá compor renda com outros membros da família. 

Quem se beneficia com o Habite Seguro?

Integrantes das instituições de segurança pública, sejam eles ativos, inativos, reformados, da reserva remunerada e aposentados, com renda de até R$ 7 mil por mês e que ainda não possuem imóvel próprio.

 

Com o Habite Seguro, é possível financiar:

  • Imóveis novos ou usados
  • Unidades de empreendimentos financiados na CAIXA
  • Construção de imóvel individual
  • Imóveis CAIXA

O programa subsidiará parcela da tarifa para contratação até R$ 2.100 para financiamento de imóvel avaliado até R$ 300 mil, com auxílio de até R$ 12 mil para pagamento do valor de entrada.E você ainda poderá somar os benefícios do Habite Seguro ao subsídio concedido pelo Programa Casa Verde e Amarela.

 

Taxas e Condições

  • Prazo de até 35 anos para pagamento
  • Cota de financiamento PCVA – Imóvel usado/Tabela Price: até 80%
  • Cota de financiamento SBPE: até 90%
  • Taxa Poupança CAIXA: a partir de 2,95% a.a + Poupança, com saldo devedor atualizado pela TR
  • Carência Poupança CAIXA: até 6 meses para início da amortização

Imóveis CAIXA

Os profissionais da segurança pública também contarão com condições especiais ofertadas pela CAIXA para aquisição de imóveis do banco, que estão disponíveis para compra e atendimento especializado pelo endereço: www.caixa.gov.br/ximoveis. Conheça as condições:

  • Cota de financiamento de até 100% do valor de venda, com recursos SBPE, sem necessidade de entrada; 
  • Até 35 anos para pagar; 
  • Taxas diferenciadas, a partir de 2,50% a.a. Poupança e saldo devedor atualizado mensalmente pela TR na modalidade Poupança CAIXA. 
  • Carência Poupança CAIXA: até 6 meses para parcela de juros e amortização. 

Como você, profissional de segurança publica pode usar o Habite Seguro para adquirir seu imovel ?

O novo programa do Governo Federal vai facilitar a compra de imóveis para profissionais de segurança pública. Significa que a procura por imóveis desse público vai aumentar! Pensando nisso, é preciso que você servidor publico interessado em adquirir seu imovel esteja bem assessorado para identificar as ofertas de imoveis perfeitas para sua necessidade e receber o devido suporte em todo o processo de visitas, compra e financiamento. Para te ajudar, disponibilizo toda a minha bagagem de 10 anos de experiencia no mercado imobiliario e no financiamento habitacional Caixa para voce poder realizar seu sonho da casa propria, aproveitando de todos os novos beneficios pensados pra voce: profissional de segurança publica.

Entre em contato pelo Whatsapp Cel: 71/98887-9157  
 Alberto Pisciotta
Creci 24277

 




Fonte: https://www.caixa.gov.br/voce/habitacao/habite-seguro/Paginas/default.aspx

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